เช็คระวางที่ดิน-ระวางแดงออนไลน์ฟรี
ก่อนสร้างบ้าน ตรวจสอบโฉนดได้ทันทีผ่านมือถือ

📌 Key Takeaways

เช็คระวางที่ดินและระวางแดงออนไลน์ฟรีได้ 2 ทาง คือผ่านแอป LandsMaps บนมือถือ (ต้องลงทะเบียนด้วยเลขบัตรประชาชน) หรือผ่านเว็บไซต์ landsmaps.dol.go.th บนคอมพิวเตอร์ (ไม่ต้องลงทะเบียน) ทั้งสองช่องทางจะได้เลขที่โฉนด รูปแปลงที่ดิน และราคาประเมินเบื้องต้น แต่เป็นข้อมูลเบื้องต้นเพื่ออำนวยความสะดวกเท่านั้น ก่อนตัดสินใจสร้างบ้านจริง ควรให้ผู้เชี่ยวชาญลงสำรวจพื้นที่อีกครั้ง

Table of Content

เจอที่ดินที่ถูกใจแล้ว แต่ยังไม่แน่ใจว่าเนื้อที่ ขอบเขต หรือราคาประเมินตรงกับที่คิดไว้หรือเปล่า? ปัจจุบันเราสามารถ ตรวจสอบระวางที่ดิน ได้ง่ายๆ ผ่านช่องทางออนไลน์ของกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย ไม่ว่าจะใช้งานผ่านคอมพิวเตอร์หรือบนมือถือก็ทำได้ในไม่กี่คลิก ช่วยประหยัดเวลาและค่าเดินทางได้มาก โดยเฉพาะผู้ที่กำลังวางแผนสร้างบ้านหรือซื้อขายที่ดิน

แลนดี้ โฮม ขอแนะนำวิธีตรวจเช็คระวางที่ดินแบบมือโปร ที่จะทำให้คุณทราบทั้งเลขที่โฉนด รูปแปลงที่ดิน และราคาประเมินเบื้องต้นได้ทันที มาดูขั้นตอนกันเลยครับ

1. วิธีเช็คระวางที่ดินบนมือถือผ่านแอป LandsMaps

การเช็คผ่านมือถือมีความสะดวกมากเพราะสามารถใช้งานได้ทุกที่ โดยมีขั้นตอนดังนี้:

ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน: ค้นหาคำว่า "LandsMaps" (รองรับทั้ง iOS และ Android) ซึ่งเป็นแอปทางการจากกรมที่ดิน
การลงทะเบียน: เมื่อเข้าแอปครั้งแรก ให้กดเมนู (3 ขีด) ด้านซ้ายมือเพื่อลงทะเบียนเข้าใช้งาน โดยต้องใช้เลขบัตรประชาชนในการยืนยันตัวตนเพื่อความปลอดภัย

กรณีมีเลขที่โฉนดที่ดินอยู่แล้ว

ขณะใช้งานแอปเราจะต้องเปิด GPS ไปด้วย โดยมีขั้นตอนดังนี้:

ไปที่เมนู "ค้นหารูปแปลง"
กรอกข้อมูล จังหวัด, อำเภอ และเลขที่โฉนด จากนั้นกดค้นหา
ระบบจะแสดงรูปแปลงที่ดิน ระวาง และรายละเอียดอื่นๆ ทันที

กรณีสนใจที่ดิน แต่ไม่มีเลขที่โฉนด

หากคุณเจอที่ดินที่ถูกใจแต่ไม่ทราบรายละเอียด สามารถเลือกโหมด แผนที่ดาวเทียม เพื่อดูสภาพพื้นที่จริง จากนั้นใช้นิ้วซูมไปยังตำแหน่งที่ต้องการ แล้ว กดค้างไว้บริเวณที่ดินนั้น ระบบจะดึงข้อมูลระวางและรายละเอียดโฉนดขึ้นมาให้โดยอัตโนมัติ

2. วิธีเช็คระวางที่ดินบนคอมพิวเตอร์ (ไม่ต้องลงทะเบียน)

สำหรับใครที่ถนัดใช้งานหน้าจอใหญ่ การเช็คผ่านเว็บไซต์ LandsMaps จะมีความคล่องตัวสูงและไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนก่อนใช้งาน

เข้าเว็บไซต์ของกรมที่ดิน (landsmaps.dol.go.th)
เลือกจังหวัด อำเภอ และกรอกเลขที่โฉนดในแถบเมนูด้านบน
กดปุ่ม ค้นหา (สีแดง) ระบบจะแสดงตำแหน่งที่ดินพร้อมข้อมูลประกอบอย่างละเอียด
Tip: หากไม่ทราบเลขโฉนด สามารถเลื่อนหาในแผนที่และดับเบิลคลิกบนแปลงที่ดินเพื่อดูข้อมูลได้เช่นกัน

ขั้นตอนการใช้งาน LandsMaps บนคอมพิวเตอร์

💡 รู้หรือไม่: ก่อนออกแบบบ้านทุกหลัง ทีมสถาปนิกและวิศวกรของ Landy Home จะลงพื้นที่สำรวจที่ดินจริงก่อนเสมอ ไม่ใช่ดูแค่ข้อมูลออนไลน์ เพื่อประเมินสภาพดินและออกแบบฐานรากให้เหมาะกับที่ดินแต่ละแปลง ด้วยประสบการณ์กว่า 40 ปี และผลงานส่งมอบแล้วกว่า 10,000 หลังทั่วประเทศ

เช็คระวางที่ดินเสร็จแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือดูว่าที่ดินแปลงนี้เหมาะกับแบบบ้านแบบไหน Landy Home มีแบบบ้านให้เลือกกว่า 300 แบบ ปรับแบบได้ฟรีตามขนาดและรูปแปลงที่ดินจริง

เช็คระวางที่ดินออนไลน์ช่วยให้รู้ข้อมูลเบื้องต้นได้ไว แต่ถ้าอยากมั่นใจแบบเต็มที่ว่าที่ดินแปลงนี้ "สร้างบ้านได้จริง" ทั้งสภาพดิน แนวเขตทาง และข้อกำหนดผังเมือง ต้องให้ผู้เชี่ยวชาญลงสำรวจพื้นที่จริงอีกครั้ง

เช็คที่ดินแล้ว พร้อมสร้างบ้านกับ แลนดี้ โฮม

ให้ทีมสถาปนิก-วิศวกรมืออาชีพลงสำรวจที่ดินจริง ออกแบบบ้านให้เหมาะกับแปลงที่ดินของคุณ ด้วยความมั่นคงจากทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท สูงสุดในธุรกิจรับสร้างบ้าน

พิเศษ! จองสิทธิ์สำรวจที่ดิน ออกแบบบ้าน และประเมินงบก่อสร้างฟรี

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือรับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญด้านรับสร้างบ้านได้ที่

📞 โทร: 02 938 3456 💬 Line: @landyhome

ข้อมูลอ้างอิง

กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย. ระบบสืบค้นข้อมูลที่ดินและแผนที่ (LandsMaps). สืบค้นเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2569 จาก landsmaps.dol.go.th

คำถามที่พบบ่อย

Q: เช็คระวางที่ดินออนไลน์แล้ว มั่นใจได้เลยไหมว่าที่ดินแปลงนี้สร้างบ้านได้จริง?

A: ข้อมูลจากแอป/เว็บ LandsMaps เป็นการตรวจสอบเบื้องต้นเท่านั้น (เลขโฉนด รูปแปลง ราคาประเมิน) ไม่ครอบคลุมรายละเอียดเชิงวิศวกรรม เช่น สภาพดินหรือแนวเขตทางที่มีผลต่อการก่อสร้างจริง แนะนำให้ผู้เชี่ยวชาญลงสำรวจพื้นที่จริงอีกครั้งก่อนเริ่มออกแบบบ้าน

Q: ไม่มีเลขที่โฉนด เช็คระวางที่ดินได้ไหม?

A: ได้ ใช้โหมดแผนที่ดาวเทียมในแอป LandsMaps แล้วกดค้างที่ตำแหน่งที่ดินที่สนใจ ระบบจะดึงข้อมูลระวางและรายละเอียดโฉนดขึ้นมาให้โดยอัตโนมัติ

Q: เช็คระวางที่ดินผ่านเว็บไซต์ ต้องลงทะเบียนก่อนไหม?

A: ไม่ต้อง เว็บไซต์ landsmaps.dol.go.th ของกรมที่ดินใช้งานได้ทันทีไม่ต้องสมัครสมาชิก ต่างจากแอปมือถือที่ต้องลงทะเบียนด้วยเลขบัตรประชาชนก่อนใช้งาน

Q: เช็คระวางที่ดินแล้ว ขั้นตอนต่อไปก่อนสร้างบ้านคืออะไร?

A: ควรให้ทีมสถาปนิก-วิศวกรลงสำรวจพื้นที่จริงอีกครั้ง เพื่อประเมินสภาพดิน แนวเขตที่ดิน และออกแบบบ้านให้เหมาะกับที่ดินแปลงนั้นจริงๆ Landy Home มีบริการสำรวจที่ดิน ออกแบบบ้าน และประเมินงบก่อสร้างฟรี

Q: ราคาประเมินที่ดินที่เห็นในแอป LandsMaps คือราคาซื้อขายจริงไหม?

A: ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง เป็นราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ใช้เป็นฐานคำนวณภาษี/ค่าธรรมเนียมของกรมที่ดิน ราคาซื้อขายจริงในตลาดอาจสูงหรือต่ำกว่านี้ ขึ้นอยู่กับทำเล สภาพที่ดิน และการเจรจาต่อรอง

*หมายเหตุ: ข้อมูลที่ตรวจสอบผ่านระบบออนไลน์เป็นการตรวจสอบเบื้องต้นเพื่ออำนวยความสะดวกเท่านั้น ไม่สามารถนำไปใช้เป็นหลักฐานอ้างอิงทางกฎหมายได้ เงื่อนไขบริการเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

เขียนโดย ทีม Landy Home · อัปเดตล่าสุด 11 สิงหาคม 2569

เช็คระวางที่ดิน-ระวางแดงออนไลน์ฟรี ก่อนสร้างบ้าน ตรวจสอบโฉนดได้ทันทีผ่านมือถือ